故事环绕着一幢破损的旧式大院睁开，着力刻画了租住在此的七十二家房客的众生相众房客在包租婆八姑的欺压下，终日不得安生。八姑风骚刁泼，待人刻薄。而她的养女阿香却乐于助人。终于，八姑的刻薄规则“房客每天只能用两桶水”成为了导火索，做洗熨的上海婆带头抗议，获得房客们的协力支撑。加上发仔、阿福等人的附和，一段段斗智斗勇的小故事连番演出，由香港邵氏兄弟有限公司拍照的电影《七十二家房客》改编自同名经典舞台剧，影片不仅云集了岳华、
井莉 、田青、
胡锦 、何取信在内的实力派演员，浩繁当红影视明星也在该片中客串表演，演出了一部反映当年香港社会的人世百态
